Der Investment Check ist eine unabhängige Zweitmeinung zu einer Kapitalanlageimmobilie. Wir verdienen unser Honorar durch die Analyse selbst – nicht durch den Verkauf. Ob Sie am Ende bei uns oder woanders kaufen, spielt keine Rolle.
Die meisten Angebote für Kapitalanlageimmobilien kommen von einem Vertrieb, der am Verkauf verdient. Der Investment Check ist bewusst anders aufgebaut.
Wir treten bei dieser Leistung nicht als vermittelnder Makler auf. Das Honorar zahlen Sie für die Analyse, nicht für eine Vermittlung.
Bodenrichtwerte und Marktdaten stammen aus offiziellen Quellen wie den Gutachterausschüssen und BORIS-D – nicht aus Bauchgefühl.
Brutto-/Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite, Cashflow vor und nach Steuern, AfA und Sonderabschreibung – verständlich erklärt.
Jeder Check beginnt mit einem kurzen Telefonat – damit die Analyse wirklich auf Ihre Fragen eingeht, nicht nur ein Schema abarbeitet.
„Sie zahlen für unsere Einschätzung – nicht für unsere Provision."
Keine versteckten Kosten, kein versteckter Aufschlag – inklusive kurzem Telefongespräch vor der Analyse und einer Nachbesprechung danach.
Kaufpreis-Einordnung, grobe Mietrendite, Cashflow-Schnellcheck und ein klares Kurzfazit. Bundesweit.
Lageanalyse, Marktvergleich, vollständige Rendite- & Cashflow-Rechnung, Steuer- und Risikoeinschätzung, Quellenverzeichnis. Bundesweit.
Exposé, ggf. Kaufvertragsentwurf, Energieausweis über das Kontaktformular.
Was ist Ihnen wichtig? Was ist Ihnen am Objekt schon aufgefallen?
Marktdaten aus amtlichen Quellen, Rendite-, Cashflow- und Steuerrechnung.
Klare Empfehlung mit Begründung – zum Kaufen, Verhandeln oder Abraten.
Wir gehen das Ergebnis gemeinsam durch und beantworten Ihre offenen Fragen.
Sie erhalten von uns einen Zahlungslink sowie einen Terminvorschlag für das kurze Telefongespräch. Die Analyse startet nach Zahlungseingang.
Mit dem Absenden stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung zu. Zahlung per Vorkasse.
Der Investment Check ist eine unabhängige Markteinschätzung und Plausibilitätsprüfung, kein Wertgutachten nach § 194 BauGB und keine Steuer- oder Rechtsberatung. Bei späterem Erwerb über NiuStar Immobilien kann das Honorar auf die Käufercourtage angerechnet werden. Zahlung per Vorkasse, die Analyse startet nach Zahlungseingang und dem Telefongespräch.