Für Kapitalanleger

Off-Market-Immobilien.

Wir sind spezialisiert auf Off-Market-Immobilien – abseits des öffentlichen Marktes. Ein paar Beispiele finden Sie hier. Näheres besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Neubau-Apartment Schleswig-Holstein
Energieeffizienter Neubau
(KfW 40 QNG)
Degressive AfA + 5% Sonder-AfA WEG-Verwaltung SEV-Verwaltung Zinsgünstiger KfW-Kredit i.H.v. 150.000 € 100% Finanzierung möglich
Schleswig-Holstein · Baujahr 2028
Neubau-Apartment, Micro-Living
Preis
166.545 € – 256.634 €
Fläche
26 – 37 m²
Kaltmiete
22,80 – 24,20 €/m²
Bruttorendite
4,1 – 4,3 %
Eigenkapitalrendite
ca. 16 %*
*Beispielrechnung, abhängig von Finanzierung
  und persönlichem Steuersatz
Geeignet ab
55.000 € zu versteuerndem Einkommen
15.000 € Eigenkapital
Neubau-Apartment Nürnberg-Region
Energieeffizienter Neubau
(KfW 40 QNG)
Degressive AfA + 5% Sonder-AfA WEG-Verwaltung SEV-Verwaltung Nur 3,5% Grunderwerbsteuer 100% Finanzierung möglich
Nürnberg-Region (Bayern) · Baujahr 2026
Neubau-Eigentumswohnung
Preis
210.454 € – 306.993 €
Fläche
25 – 38 m²
Kaltmiete
20,80 – 22,90 €/m²
Bruttorendite
3,1 – 3,4 %
Eigenkapitalrendite
ca. 16 %*
*Beispielrechnung, abhängig von Finanzierung
  und persönlichem Steuersatz
Geeignet ab
70.000 € zu versteuerndem Einkommen
12.000 € Eigenkapital
Neubau-Wohnanlage Nordrhein-Westfalen
Energieeffizienter Neubau
(KfW 40 QNG)
Degressive AfA + 5% Sonder-AfA WEG-Verwaltung SEV-Verwaltung Erstvermietungsgarantie 100% Finanzierung möglich
Nordrhein-Westfalen · Baujahr 2028
Neubau-Wohnanlage
Preis
281.050 € – 554.950 €
Fläche
51,1 – 100,9 m²
Kaltmiete
21,00 €/m²
Bruttorendite
ca. 4,6 %
Eigenkapitalrendite
ca. 16 %*
*Beispielrechnung, abhängig von Finanzierung
  und persönlichem Steuersatz
Geeignet ab
60.000 € zu versteuerndem Einkommen
24.000 € Eigenkapital
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Wie es funktioniert

Gemeinsam die passende Immobilie finden

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlageimmobilie? In einem persönlichen Gespräch finden wir gemeinsam heraus, was Sie suchen. Wir haben Zugriff auf mehrere hundert Kapitalanlageobjekte bundesweit. Gern finden wir gemeinsam heraus, welche Immobilie zu Ihren individuellen Vorstellungen und Ihrer persönlichen Situation passt.

01
Kurzes Gespräch

Wir klären Ihre Anlageziele und Kriterien.

02
Wir behalten Sie im Blick

Passt ein Objekt zu Ihrem Profil, melden wir uns direkt.

03
Keine Verpflichtung

Kein Abo, keine Garantie – nur ein unverbindlicher Kontakt.

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Kein Verkaufsgespräch, kein Druck – nur ein kurzer Austausch, ob und wie wir Ihnen weiterhelfen können.

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